40 Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 861 € à 3 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemeppes à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 840 mètres
- Collège André Streinger à 840 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1005 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 232 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Abbé de l’Epée

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Abbé de l’Epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de l’Abbé de l’Epée dans son marché local

Prix du 40 Rue de l’Abbé de l’Epée par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbé de l’Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 40 Rue de l’Abbé de l’Epée se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l’Abbé de l’Epée par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l’Abbé de l’Epée se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Douai et 39.74 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lambres, 59500 Douai(1,467 €)

Rue de Férin, 59500 Douai(1,531 €)

Impasse Briez, 59500 Douai(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de l’Abbé de l’Epée

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l’Abbé de l’Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.