9 Rue de Goeulzin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 913 € à 1 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Goeulzin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Rue de Goeulzin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue Lagrange Arr Provisoire N°42 à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 833 mètres
- Collège André Streinger à 833 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 806 mètres
- Ecole primaire Denis Papin à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Goeulzin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Goeulzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Goeulzin dans son marché local

Prix du 9 Rue de Goeulzin par rapport à la voie

Sur Rue de Goeulzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 9 Rue de Goeulzin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Goeulzin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Goeulzin se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Éclichettes, 59500 Douai(1,220 €)

Rue Rémy Duhem, 59500 Douai(1,539 €)

Rue Tavernier, 59500 Douai(1,394 €)

Impasse Dhalluin, 59500 Douai(1,359 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Goeulzin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Goeulzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.