27 Rue de Florac, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

986 €

de 832 € à 1 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue de Florac, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 27 Rue de Florac, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0659 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trannois à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1072 mètres
- Collège André Canivez à 1186 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 431 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue de Florac

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Florac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue de Florac dans son marché local

Prix du 27 Rue de Florac par rapport à la voie

Sur Rue de Florac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 27 Rue de Florac se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue de Florac par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Florac se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Douai et -53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trannois, 59500 Douai(1,222 €)

Rue de Fournels, 59500 Douai(971 €)

Rue du Galibot, 59500 Douai(1,127 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue de Florac

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue de Florac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.