8 Rue de Crécy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 347 € à 1 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Crécy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue de Crécy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1199 mètres
- Collège Gayant à 1198 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 257 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Crécy

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Crécy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Crécy dans son marché local

Prix du 8 Rue de Crécy par rapport à la voie

Sur Rue de Crécy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Rue de Crécy se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Crécy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Crécy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Douai et -25.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Joinville, 59500 Douai(1,683 €)

Rue de Montereau, 59500 Douai(1,440 €)

Rue de Brie, 59500 Douai(1,514 €)

Rue de Chevillon, 59500 Douai(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Crécy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Crécy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.