41 Rue de Colmar, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 153 € à 2 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Colmar, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 41 Rue de Colmar, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 3 logements - 350 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 505 mètres
- Collège André Canivez à 362 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 857 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 115 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Colmar

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Colmar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Colmar dans son marché local

Prix du 41 Rue de Colmar par rapport à la voie

Sur Rue de Colmar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 41 Rue de Colmar se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Colmar par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Colmar se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 59500 Douai(1,484 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,665 €)

Rue de Thionville, 59500 Douai(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Colmar

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.