20 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 315 € à 1 355 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Géants à 51 mètres
- Douai à 1320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 530 mètres
- Collège André Streinger à 530 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 791 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 403 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 194 mètres

Ventes au 20 Rue de Cambrai

Les 2 ventes au 20 Rue de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

199 000 €(1 463 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

20 Rue de Cambrai, 59500 Douai

14 juin 2021

185 000 €(1 360 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•136 m²

20 Rue de Cambrai, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Cambrai dans son marché local

Prix du 20 Rue de Cambrai par rapport à la voie

Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 20 Rue de Cambrai se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Cambrai se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.37 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place l’Herillier, 59500 Douai(1,616 €)

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,510 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue Paul Hénin, 59500 Douai(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Cambrai

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.