22 Rue d’Orchies, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 678 €

de 1 525 € à 2 052 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 127 € à 1 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d’Orchies, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°97.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue d’Orchies, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier de la Gare.
1 niveau - 343 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Templiers, dite aussi Maison Notre-Dame à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Michel à 99 mètres
- Douai à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1446 mètres
- Collège Albert Chatelet à 516 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 516 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 589 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Orchies

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d’Orchies dans son marché local

Prix du 22 Rue d’Orchies par rapport à la voie

Sur Rue d’Orchies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 22 Rue d’Orchies se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d’Orchies par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d’Orchies se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Douai et 42.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple, 59500 Douai(1,910 €)

Rue Augustin Boutique, 59500 Douai(1,674 €)

Impasse de la Cité, 59500 Douai(1,723 €)

Rue de Râches, 59500 Douai(1,616 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d’Orchies

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d’Orchies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.