18 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 069 € à 1 702 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue d’Ocre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 18 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 161 mètres
- Douai à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 514 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 503 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 127 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 573 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 229 mètres

Ventes au 18 Rue d’Ocre

Une vente a été recensée au 18 Rue d’Ocre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2024

156 300 €(1 563 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

18 Rue d’Ocre, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d’Ocre dans son marché local

Prix du 18 Rue d’Ocre par rapport à la voie

Sur Rue d’Ocre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 18 Rue d’Ocre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d’Ocre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d’Ocre se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Rue Martin du Nord, 59500 Douai(1,630 €)

Boulevard Albert 1er, 59500 Douai(1,765 €)

Rue Saint Vaast, 59500 Douai(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d’Ocre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d’Ocre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.