46 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 404 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 46 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 696 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 501 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 62 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 232 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 56 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 46 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 46 Rue d’Arras se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d’Arras se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Douai et 46.13 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,655 €)

Rue de la Blanchisserie, 59500 Douai(1,832 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,793 €)

Rue d’Albergotti, 59500 Douai(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.