4 Rue d’Arras, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 701 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue d’Arras, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Casernes Caux Corbineau.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 460 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 16 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 276 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 37 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Arras

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d’Arras dans son marché local

Prix du 4 Rue d’Arras par rapport à la voie

Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Rue d’Arras se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Arras se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de Douai et -4.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Parvis Georges Prêtre, 59500 Douai(1,794 €)

Rue de la Blanchisserie, 59500 Douai(1,255 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 59500 Douai(1,542 €)

Rue d’Albergotti, 59500 Douai(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d’Arras

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d’Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.