10 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 484 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Cuelenaere, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 859 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Cuelenaere, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence D'aoust à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 228 mètres
- Collège André Streinger à 228 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1210 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 1065 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 201 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Cuelenaere

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cuelenaere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Cuelenaere dans son marché local

Prix du 10 Rue Cuelenaere par rapport à la voie

Sur Rue Cuelenaere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 10 Rue Cuelenaere se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cuelenaere par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cuelenaere se situe 68.47 % au-dessus de la moyenne de Douai et 1.72 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Cuelenaere

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cuelenaere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.