22 Passage Leborgne, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 134 € à 1 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Passage Leborgne, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Passage Leborgne, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0859 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place Suzanne Lanoy - N°46 à 88 mètres
- Douai à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 553 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 397 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 506 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 147 mètres
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Passage Leborgne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Passage Leborgne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Passage Leborgne dans son marché local

Prix du 22 Passage Leborgne par rapport à la voie

Sur Passage Leborgne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 22 Passage Leborgne se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Passage Leborgne par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Passage Leborgne se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Douai et -34.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Foulons, 59500 Douai(1,451 €)

Rue des Dominicains, 59500 Douai(1,397 €)

Place du Marché aux Poissons, 59500 Douai(1,361 €)

Rue du Pont à l’Herbe, 59500 Douai(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 22 Passage Leborgne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage Leborgne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.