3 Passage Landry, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 331 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Landry, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Passage Landry, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 547 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 394 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 223 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Landry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Landry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Landry dans son marché local

Prix du 3 Passage Landry par rapport à la voie

Sur Passage Landry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Passage Landry se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Landry par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Landry se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,618 €)

Rue d’Esquerchin, 59500 Douai(1,852 €)

Rue du Bloc, 59500 Douai(1,957 €)

Rue de la Herse, 59500 Douai(1,771 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Landry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Landry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.