16 Impasse les Cygnes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 581 € à 1 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Impasse les Cygnes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 16 Impasse les Cygnes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Hénin à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 300 mètres
- Collège André Streinger à 300 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 1034 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 309 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Impasse les Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse les Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse les Cygnes dans son marché local

Prix du 16 Impasse les Cygnes par rapport à la voie

Sur Impasse les Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 16 Impasse les Cygnes se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse les Cygnes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse les Cygnes se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Résistance, 59500 Douai(1,623 €)

Rue Georges Sarazin, 59500 Douai(1,674 €)

Rue Louis Armand, 59500 Douai(1,761 €)

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse les Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse les Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.