7 Impasse Leblond, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 743 € à 2 050 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Impasse Leblond, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 28.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Impasse Leblond, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 939 mètres
- Collège Jules Ferry à 75 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 877 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 201 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 295 mètres

Ventes au 7 Impasse Leblond

Les 2 ventes au 7 Impasse Leblond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2022

111 370 €(1 920 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

7 Impasse Leblond, 59500 Douai

31 juillet 2019

109 900 €(1 895 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

7 Impasse Leblond, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Leblond dans son marché local

Prix du 7 Impasse Leblond par rapport à la voie

Sur Impasse Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 7 Impasse Leblond se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Leblond par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Leblond se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Douai et -9.58 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai(1,626 €)

Rue Eugene Roge, 59500 Douai(1,536 €)

Rue de Lauwin Planque, 59500 Douai(1,525 €)

Rue Edmond Vandenwiele, 59500 Douai(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.