13 Impasse Leblond, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 262 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Leblond, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Impasse Leblond, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 930 mètres
- Collège Jules Ferry à 77 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 870 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 188 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Leblond dans son marché local

Prix du 13 Impasse Leblond par rapport à la voie

Sur Impasse Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 13 Impasse Leblond se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Leblond par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Leblond se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai(1,626 €)

Rue Eugene Roge, 59500 Douai(1,536 €)

Rue de Lauwin Planque, 59500 Douai(1,525 €)

Rue Edmond Vandenwiele, 59500 Douai(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.