23 Impasse de Margival, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 951 € à 2 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse de Margival, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 612 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Impasse de Margival, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 226 mètres
- Collège Gayant à 204 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1129 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse de Margival

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de Margival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse de Margival dans son marché local

Prix du 23 Impasse de Margival par rapport à la voie

Sur Impasse de Margival, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 23 Impasse de Margival se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse de Margival par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de Margival se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Arcy, 59500 Douai(1,681 €)

Rue de Braye, 59500 Douai(1,346 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse de Margival

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse de Margival apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.