23 Cité Leblond, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 346 € à 1 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Cité Leblond, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Cité Leblond, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 710 mètres
- Collège Jules Ferry à 334 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1325 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 551 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Cité Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Cité Leblond dans son marché local

Prix du 23 Cité Leblond par rapport à la voie

Sur Cité Leblond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 23 Cité Leblond se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Cité Leblond par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Cité Leblond se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.7 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai(1,623 €)

Impasse Decooman, 59500 Douai(1,341 €)

Biens en vente à proximité du 23 Cité Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 23 Cité Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.