21 Cité Leblond, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 315 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Cité Leblond, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 21 Cité Leblond, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Quartier Faubourg de Béthune.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 710 mètres
- Collège Jules Ferry à 339 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1321 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 549 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 433 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Cité Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 21 Cité Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cité Leblond dans son marché local

Prix du 21 Cité Leblond par rapport à la voie

Sur Cité Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 21 Cité Leblond se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cité Leblond par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cité Leblond se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg de Béthune, 59500 Douai(1,626 €)

Impasse Decooman, 59500 Douai(1,657 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cité Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cité Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.