35 Boulevard Pasteur, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 234 € à 1 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard Pasteur, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 427 €/m².Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Boulevard Pasteur, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre municipal à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 114 mètres
- Douai à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 611 mètres
- Collège André Streinger à 611 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 743 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 694 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 370 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 35 Boulevard Pasteur se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Pasteur par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Pasteur se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Douai et 50.95 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de l’Entree des Eaux, 59500 Douai(1,833 €)

Quai du Maréchal Foch, 59500 Douai(1,825 €)

Rue Storez, 59500 Douai(1,815 €)

Quai Devigne, 59500 Douai(1,790 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.