19 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 021 € à 1 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bertin à 74 mètres
- Douai à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 491 mètres
- Collège André Streinger à 491 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 665 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 518 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Avenue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 19 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 19 Avenue du 4 Septembre se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue du 4 Septembre par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du 4 Septembre se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Douai et -39.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Rue Alexandre Descatoire, 59500 Douai(1,731 €)

Rue de la Houblonnière, 59500 Douai(1,608 €)

Allée Raymond Tellier, 59500 Douai(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.