44 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 058 € à 1 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 44 Avenue de Strasbourg, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Pont D'ocre - Rue Delaby à 59 mètres
- Douai à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 290 mètres
- Collège André Canivez à 645 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 558 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 363 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Strasbourg

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue de Strasbourg dans son marché local

Prix du 44 Avenue de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Avenue de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 44 Avenue de Strasbourg se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de Strasbourg par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Strasbourg se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.69 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Polygone, 59500 Douai(1,484 €)

Rue Alfred Asselin, 59500 Douai(1,811 €)

Rue de Colmar, 59500 Douai(1,625 €)

Rue François Mitterrand, 59500 Douai(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.