2 Route de Genech, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 164 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Genech, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Genech, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Gare à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1139 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1086 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Genech

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Genech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Genech dans son marché local

Prix du 2 Route de Genech par rapport à la voie

Sur Route de Genech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Route de Genech se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Genech par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Genech se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 24.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Caches Vaches, 59830 Cysoing(2,925 €)

Avenue Ladreyt, 59830 Cysoing(2,781 €)

Route de Louvil, 59830 Cysoing(2,960 €)

Allée Louis Aragon, 59830 Cysoing(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Genech

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Genech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.