31 Rue Gambetta, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Gambetta, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 31 Rue Gambetta, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Eglise - Rue Suzanne Lanoy à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 31 Rue Gambetta se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gambetta par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gambetta se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -33.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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