9 Rue Marcel Sembat, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 096 €

de 731 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Marcel Sembat, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Rue Marcel Sembat, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 862 mètres
- Collège Jean Monnet à 378 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 455 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 47 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 9 Rue Marcel Sembat se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Sembat par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Sembat se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -47.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquart, 59540 Caudry(1,128 €)

Rue Auguste Marliot, 59540 Caudry(1,104 €)

Rue Jules Guesde, 59540 Caudry(1,114 €)

Rue de Locarno, 59540 Caudry(1,125 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.