2 Rue Marignan, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 234 € à 1 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marignan, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue Marignan, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cambrai 4.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Marignan à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Louis Blériot à 988 mètres
- Ecole maternelle Kennedy à 598 mètres
- Ecole élémentaire Kennedy à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marignan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marignan dans son marché local

Prix du 2 Rue Marignan par rapport à la voie

Sur Rue Marignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue Marignan se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marignan par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marignan se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léonard de Vinci, 59400 Cambrai(2,202 €)

Rue Louis Watelle, 59400 Cambrai(1,605 €)

Rue Michel Crépin, 59400 Cambrai(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.