2 Rue de Marcoing, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 005 € à 1 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Marcoing, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 2 Rue de Marcoing, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0274 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Fiacre à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - St-Gilles à 69 mètres
- Cambrai à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 484 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 911 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 212 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 662 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marcoing

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Marcoing dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marcoing par rapport à la voie

Sur Rue de Marcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue de Marcoing se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marcoing par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marcoing se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-jacques Rousseau, 59400 Cambrai(1,496 €)

Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai(1,396 €)

Rue de Châteaudun, 59400 Cambrai(1,370 €)

Route de Paris, 59400 Cambrai(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Marcoing

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.