3 Passage Lely, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 043 € à 1 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Lely, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 342 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 Passage Lely, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Eglise St Roch à 263 mètres
- Cambrai à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- Lycée agricole privé Sainte-Croix de Cambrai à 625 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 224 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Lely

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Lely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Lely dans son marché local

Prix du 3 Passage Lely par rapport à la voie

Sur Passage Lely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 3 Passage Lely se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Lely par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Lely se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lévêque, 59400 Cambrai(1,312 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,310 €)

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,288 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Lely

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Lely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.