31 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 457 € à 2 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Villars, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 31 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Ladre à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 167 mètres
- Cambrai à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 464 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 406 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 593 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Villars dans son marché local

Prix du 31 Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 31 Avenue Villars se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Villars se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -11.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,424 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai(1,319 €)

Rue Charles Quint, 59400 Cambrai(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.