2 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 159 € à 2 002 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 458 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Villars, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Villars, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Cambrai 7.
1 niveau - 9090 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 180 mètres
- Cambrai à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 445 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 945 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 389 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 559 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Villars

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Villars dans son marché local

Prix du 2 Avenue Villars par rapport à la voie

Sur Avenue Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 2 Avenue Villars se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Villars par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Villars se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 47.71 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(2,160 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,474 €)

Rue du Château d'Eau, 59400 Cambrai(1,410 €)

Rue Charles Quint, 59400 Cambrai(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Villars

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.