43 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 43 Avenue Michelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 35.71 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
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À propos du 43 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Landrecies à 156 mètres
- - Cambrai à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 414 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 348 mètres
Ventes au 43 Avenue Michelet
Les 2 ventes au 43 Avenue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 43 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 43 Avenue Michelet se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Michelet se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -30.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Avenue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bct Immobilier
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Eleven Immobilier
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