41 Avenue Michelet, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 067 €

de 723 € à 1 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 Avenue Michelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 26.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 41 Avenue Michelet, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Landrecies à 156 mètres
- Cambrai à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 410 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 934 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 380 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 437 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 352 mètres

Ventes au 41 Avenue Michelet

Une vente a été recensée au 41 Avenue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2023

60 000 €(779 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

41 Avenue Michelet, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Michelet dans son marché local

Prix du 41 Avenue Michelet par rapport à la voie

Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 41 Avenue Michelet se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Michelet se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -49.14 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 59400 Cambrai(1,308 €)

Boulevard Vauban, 59400 Cambrai(1,363 €)

Rue de Landrecies, 59400 Cambrai(1,172 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.