3 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Michelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
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À propos du 3 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 105 mètres
- - Cambrai à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 135 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 96 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 602 mètres
Ventes au 3 Avenue Michelet
Une vente a été recensée au 3 Avenue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Avenue Michelet se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Michelet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bct Immobilier
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Eleven Immobilier
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