26 Avenue Michelet, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 930 € à 1 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Michelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 26 Avenue Michelet, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 175 mètres
- Cambrai à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 402 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 936 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 368 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 462 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Michelet dans son marché local

Prix du 26 Avenue Michelet par rapport à la voie

Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 26 Avenue Michelet se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Michelet se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 59400 Cambrai(1,308 €)

Boulevard Vauban, 59400 Cambrai(1,363 €)

Rue de Landrecies, 59400 Cambrai(1,172 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.