25 Avenue Michelet, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 162 € à 1 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Michelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Avenue Michelet, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Cambrai 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 29 mètres
- Cambrai à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 211 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 780 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 169 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 622 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 560 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Michelet dans son marché local

Prix du 25 Avenue Michelet par rapport à la voie

Sur Avenue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 25 Avenue Michelet se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Michelet se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 55.55 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 59400 Cambrai(1,779 €)

Boulevard Vauban, 59400 Cambrai(1,481 €)

Rue de Landrecies, 59400 Cambrai(1,667 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,474 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.