12 Avenue Michelet, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 159 €

de 875 € à 1 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Michelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 12 Avenue Michelet, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 7.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 23 mètres
- Cambrai à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 220 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 794 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 174 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 631 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Michelet dans son marché local

Prix du 12 Avenue Michelet par rapport à la voie

Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 12 Avenue Michelet se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Michelet se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -44.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 59400 Cambrai(1,308 €)

Boulevard Vauban, 59400 Cambrai(1,363 €)

Rue de Landrecies, 59400 Cambrai(1,172 €)

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.