23 Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 993 € à 1 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 23 Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Notre-Dame à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 67 mètres
- Cambrai à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 887 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 669 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 92 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 438 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 23 Avenue de Dunkerque se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Dunkerque par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Dunkerque se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Voltaire, 59400 Cambrai(1,384 €)

Rue de Tourcoing, 59400 Cambrai(1,205 €)

Cite Saint Alfred, 59400 Cambrai(1,186 €)

Rue de Roubaix, 59400 Cambrai(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.