25 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 152 €

de 822 € à 1 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cambrai 2.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Deux menhirs dits Pierres jumelles à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pierres Jumelles à 144 mètres
- Cambrai à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 922 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 548 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 409 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Bouchain

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Bouchain dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Bouchain par rapport à la voie

Sur Avenue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 25 Avenue de Bouchain se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Bouchain par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Bouchain se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -45.09 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Primevères, 59400 Cambrai(1,343 €)

Passage Lely, 59400 Cambrai(1,524 €)

Rue Henri Dunant, 59400 Cambrai(1,310 €)

Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai(1,331 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Bouchain

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Bouchain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.