2 Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 402 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Avenue Albert 1er, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Notre-Dame à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Porte Notre Dame à 96 mètres
- Cambrai à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 619 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 311 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 322 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 799 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 2 Avenue Albert 1er se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Albert 1er se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 34.44 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai(1,925 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,528 €)

Rue de Lille, 59400 Cambrai(1,827 €)

Rue de Roubaix, 59400 Cambrai(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.