2 Rue de Metz, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 107 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Metz, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°4 et de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de Metz, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Route d'Houplines 3.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Chanzy à 95 mètres
- Armentières à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 303 mètres
- Collège Desrousseaux à 322 mètres
- Lycée professionnel Ile de Flandre à 636 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Metz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 2 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 2 Rue de Metz se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Metz par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Metz se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Armentières et -23.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaures, 59280 Armentières(1,736 €)

Rue de la Pepiniere, 59280 Armentières(1,707 €)

Rue des Deportes, 59280 Armentières(1,793 €)

Allee Saint Georges, 59280 Armentières(1,422 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.