4 route d'avrée, 58360 Sémelay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 route d'avrée, 58360 Sémelay, affiche un prix moyen de 769 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
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À propos du 4 route d'avrée, 58360 Sémelay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sémelay.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 route d'avrée
Aucune vente n'a été recensée au 4 route d'avrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route d'avrée dans son marché local
Prix du 4 route d'avrée par rapport à la voie
Sur route d'avrée, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 4 route d'avrée se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route d'avrée par rapport à Sémelay et à Nièvre
À Sémelay, le prix moyen des maisons atteint 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route d'avrée se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Sémelay et -27.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémelay a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 185 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 926 €/m² sur la période récente.
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