4 Rue Sabatier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 166 €

de 913 € à 1 419 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 576 €

de 985 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Sabatier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Sabatier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 163 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 168 mètres
- Nevers à 543 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1493 mètres
- Collège privé Fénelon à 472 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 492 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 448 mètres
- Ecole maternelle à 197 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Sabatier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sabatier dans son marché local

Prix du 4 Rue Sabatier par rapport à la voie

Sur Rue Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 4 Rue Sabatier se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sabatier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sabatier se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15.79 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Republique, 58000 Nevers(1,094 €)

Place de l’Hotel de Ville, 58000 Nevers(1,047 €)

Esplanade du Chateau, 58000 Nevers(1,125 €)

Rue de la Basilique, 58000 Nevers(1,093 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Sabatier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.