7 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 177 €

de 946 € à 1 319 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Gambetta, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Soeurs de la Charité à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 165 mètres
- Nevers à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1264 mètres
- Collège privé Fénelon à 548 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 381 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 531 mètres
- Ecole maternelle à 259 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 337 mètres

Ventes au 7 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 7 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2025

150 000 €(1 318 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•113.78 m²

7 Rue Gambetta, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gambetta se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 16.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 58000 Nevers(1,346 €)

Rue Hoche, 58000 Nevers(1,370 €)

Rue des Ouches, 58000 Nevers(1,105 €)

Rue de la Liberté, 58000 Nevers(1,129 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.