3 Rue du Midi, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 058 €

de 898 € à 1 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Midi, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue du Midi, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Remparts (anciens) à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 123 mètres
- Nevers à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 402 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 621 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 378 mètres
- Ecole maternelle à 417 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 167 mètres

Ventes au 3 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 3 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2023

223 600 €(1 672 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•133.71 m²

3 Rue du Midi, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Midi se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.06 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Genest, 58000 Nevers(1,085 €)

Rue du Colonel Roche, 58000 Nevers(1,058 €)

Avenue du General de Gaulle, 58000 Nevers(1,115 €)

Rue Jeanne d'Arc, 58000 Nevers(1,060 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.