13 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

825 €

de 549 € à 1 049 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 066 € à 1 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Charnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 825 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°15 et de 4.56 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0187 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 177 mètres
- Nevers à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 818 mètres
- Collège Victor Hugo à 932 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 614 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 937 mètres
- Ecole maternelle à 618 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Charnier

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Charnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Charnier dans son marché local

Prix du 13 Rue du Charnier par rapport à la voie

Sur Rue du Charnier, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 13 Rue du Charnier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Charnier se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Nevers et 18.07 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chapelains, 58000 Nevers(1,045 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,157 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(912 €)

Rue de la Barre, 58000 Nevers(824 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Charnier

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Charnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.