2 Rue des Marmouzets, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

964 €

de 670 € à 1 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Marmouzets, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 8.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Marmouzets, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de la Monnaie à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 86 mètres
- Nevers à 851 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1261 mètres
- Collège privé Fénelon à 732 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 583 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 712 mètres
- Ecole maternelle à 176 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marmouzets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marmouzets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Marmouzets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Marmouzets par rapport à la voie

Sur Rue des Marmouzets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Rue des Marmouzets se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Marmouzets par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marmouzets se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.17 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Oratoire, 58000 Nevers(1,154 €)

Place Mancini, 58000 Nevers(1,037 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,165 €)

Rue des Recollets, 58000 Nevers(997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Marmouzets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Marmouzets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.