25 Rue des Docks, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue des Docks, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
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À propos du 25 Rue des Docks, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège Victor Hugo à 554 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 913 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 940 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Lucette Sallé à 585 mètres
Ventes au 25 Rue des Docks
Une vente a été recensée au 25 Rue des Docks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Docks dans son marché local
Prix du 25 Rue des Docks par rapport à la voie
Sur Rue des Docks, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 25 Rue des Docks se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Docks se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 40.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Docks
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Docks
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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