26 Rue de Barcelone, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Barcelone, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 26 Rue de Barcelone, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Banlay - Gare Sncf à 66 mètres
- - Nevers Le Banlay à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Adam Billaut à 446 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Renard à 311 mètres
- - Ecole primaire d'application Guynemer à 582 mètres
Ventes au 26 Rue de Barcelone
Les 2 ventes au 26 Rue de Barcelone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Barcelone dans son marché local
Prix du 26 Rue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Rue de Barcelone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 26 Rue de Barcelone se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Barcelone par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Barcelone se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 45.68 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue de Barcelone
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