31 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 396 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Rue Claude Perrin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 170 mètres
- Nevers à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 988 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1177 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1097 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Claude Perrin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Claude Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Claude Perrin dans son marché local

Prix du 31 Rue Claude Perrin par rapport à la voie

Sur Rue Claude Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 31 Rue Claude Perrin se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Claude Perrin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Claude Perrin se situe 34.69 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 74.06 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chailloux, 58000 Nevers(1,535 €)

Rue Maurice Genevoix, 58000 Nevers(1,738 €)

Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,454 €)

Rue Gustave Mathieu, 58000 Nevers(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Claude Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Claude Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.