3 Rue Cacou, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 140 €

de 909 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Cacou, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Cacou, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Bordes et son jardin à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Arigle à 227 mètres
- Nevers à 1163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 963 mètres
- Collège privé Fénelon à 981 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 712 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 966 mètres
- Ecole maternelle à 502 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 326 mètres

Ventes au 3 Rue Cacou

Une vente a été recensée au 3 Rue Cacou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

55 000 €(873 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

3 Rue Cacou, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cacou dans son marché local

Prix du 3 Rue Cacou par rapport à la voie

Sur Rue Cacou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Rue Cacou se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cacou par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cacou se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 13.21 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puits des Mules, 58000 Nevers(1,115 €)

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,042 €)

Impasse de la Ruette, 58000 Nevers(1,134 €)

Rue de Nievre, 58000 Nevers(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cacou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cacou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.